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大平层是什么?大平层和别墅哪个好?有些什么优势和劣势?

发布时间:2019/5/24 浏览:
    大平层是什么?好多人都是第一次听说这个户型,也有人说大平层才是真正的豪宅,那么到底大平层和别墅哪个好呢?今天就来说说两者的优势和劣势。 大平层指的是面积在200平方米以上,拥有完善功能区间的房子。从产品上来看,面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验?#20445;的?#20063;称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。从上面这张户型图上就能很形象的了解这一概念了。
大平层是什么?大平层和别墅哪个好?有些什么优势和劣势?
别墅的优势:
1、建筑密度低,环境优美、安静;
2、功能?#25351;?#38750;常清晰,比如一层起居兼老人房、二层孩子的我是、娱乐空间、三层主人的天地,尊重各代人不同的生活习惯,细密性强;
3、有阁楼、地下室、花园等,实际实用面积多,能赋予生活更多情调;
4、一般都是毛坯交付,后期可改造的余地大,可充分发挥业主的创造力。
大平层是什么?大平层和别墅哪个好?有些什么优势和劣势?
别墅的劣势:
1、装修成本很高,尤其是地下室防潮处理一类;
2、虽然有的别墅带电梯,但楼梯的使用率依旧很高,动辄三五层的高度,于小孩和老人而言,并不方便;
3、楼层太多,一家人分在几层楼,如果不愿走动,会有些空,另外,做家务的时候你就会体验到有多累;
4、传统别墅一般都是窄面宽大进深,景观视野狭小,单层面积也略显局促。
5、多位于城市郊区,周边居住配套比较差。
大平层是什么?大平层和别墅哪个好?有些什么优势和劣势?
大平层的优势:
1、大平层南向面宽一般大雨15米,视野开阔、通透,颇具尺度感;
2、将房子的功能聚集在同一层,避开了别墅的“上上下下?#20445;?#20445;障老人。孩子的居住安全,也提高了家人间?#20302;?#20132;流和生活便利度;
3、卧?#19968;?#26412;都为套间设计,较为方便同时兼顾卧室隐私;
4、多位于城市比较核心的地段,周边配套比较成熟;
5、装修成本比别墅低。
大平层是什么?大平层和别墅哪个好?有些什么优势和劣势?
大平层劣势:
1、大平层私密性较别墅来说弱一些,但在动静分区、动线设计上也会充分考虑,大而得?#20445;?BR>2、没有花园、没有阁楼,大平层在生活场景?#20040;?#36896;性上会差一些;
3、大平层上海精装交付比较多,后期可改造余地不如别墅。
总的来说,无论是城市里还是农村里,大平层和传统别墅没有绝对得好与坏,适合不同喜好和不同家庭结?#27807;?#23458;群。别墅最适合多代同堂以及需要照顾各自隐私得家庭,如果家庭人口变少得话,居住者往往会有“杯弓蛇影?#20445;?#32570;乏安全感得心理;而大平层其实就是把别墅大部分功能聚集在一层,但有着墅居体验得产品,私密性相比别墅会弱一点,但尺度感更强、生活更方便。
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